I ett charmigt funkishus från 1930-talet finner vi denna moderna och arkitektritade tvåa. Lägenheten – som färdigställdes 2021 med stilrena materialval såsom genomgående ekparkett i vitlaserad ek– har en trivsam radhuskänsla och från vardagsrummet leder helglasade pardörrar ut till en uteplats som bjuder in till hobbyodling och långa helgfrukostar i morgonsolen. Planlösningen är tilltalande, och vardagsrummet förenas med köket i en trevlig sällskapsyta som sommartid växer med flera kvadratmeter genom uteplatsen. Läget är perfekt och här bor man lugnt och avskilt vid en återvändsgata strax intill Hammarbyskogen, Hammarbybacken och Hammarbyhöjdens koloniområde. Det är även nära till Nackareservatet och Sicklasjön.
Ett tryggt boende erbjuds, och det är en mycket stabil bostadsrättsförening vars välskötta ekonomi inte minst återspeglas i den låga månadsavgiften. Närservicen är god, och från lägenheten tar det bara fem minuter att gå till Hammarbyhöjdens mysiga centrum där man förutom mataffär och tunnelbanestation även hittar restauranger och fik. Med tunnelbana eller cykel tar man sig snabbt in till Söder.
På våra visningar träffar du den som kan bostaden bäst, nämligen säljaren. Ingen kan ge dig bättre svar på dina frågor om hur det är att bo här. Alla frågor gällande bud, ekonomin i föreningen etc hjälper våra mäklare dig med.
Sön 11 maj 11:30 - 14:30
BOKAMån 12 maj 17:30 - 18:30
BOKAFöreslå en PRIVAT visning
BOKAVälkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ20911_1908332463" broker_id="M20911"]Vill du boka en visning? Fyll i infon nedan så kontaktar vi dig. OBS visningar brukar inte kunna genomföras på kortare varsel än 24 h.
Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får ”hittelönen”.
TIPSA OM BOSTADENKänner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får "hittelönen!"
Stor uteplats med utrymme för matbord och loungegrupp. Sol hela morgonen fram till tretiden på eftermiddagen, och möjlighet till hobbyodling. Inga ljud från bullrig trafik.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Gott om plats för både soffa och matgrupp. Härligt ljusinsläpp och helglasade pardörrar ut till uteplatsen. Vitmålade väggar och enstavsparkett i vitlaserad ek.
Välplanerat kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Grå skåp och vit köksbänk med infälld induktionshäll och diskho. Stänkskydd i grönt glas. Ugn, kolfilterfläkt och inbyggd mikro i rostfri design. Diskmaskin integrerad i inredningen. Fristående kyl/frys i retrostil från Gorenje.
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Ypperliga förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare som kan skiljas av med draperi. Ljusgrå väggar och enstavsparkett i vitlaserad ek.
Stilfullt badrum med duschhörna, tvättkommod och toalett. Takdusch, handmunstycke, handdukstork och golvvärme. Väggkakel och golvklinker med naturstenskänsla. Dagsljus från betongglas i väggen mot vardagsrummet.
Välkomnande hall som öppnar sig mot vardagsrummet. Utmärkta förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av inbyggda skjutdörrsgarderober. Vitmålade väggar och enstavsparkett i vitlaserad ek.
Brf Wahlberget är en välskött och ekonomiskt välmående förening som förvärvade fastigheten Bladbaggen 4 år 2006. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt och man har även 12 parkeringsplatser som hyrs ut både internt och externt. Den totala bostadsytan uppgår till 844 kvm.
Huset byggdes 1937.
Fastigheten innehas med tomträtt. Det nuvarande avtalet tecknades 2017 och löper fram till 2027.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Simpleko AB.
Stambyte 2006. Installation av portlås i portar mot gatan 2016. Byte av termostatrar till alla radiatorer 2018. Byte av fasadbelysning och godkänd OVK 2022.
Föreningen har en god ekonomi. Lån till kreditinstitut uppgår till 4 053 000 kr vilket innebär en belåningsgrad om 4 803 kr per kvadratmeter bostadsyta. Genomsnittet i närförort ligger på cirka 7 000 kr per kvadratmeter bostadsyta. Man har numera ett gemensamt elabonnemang vilket gör att du som boende sparar in i princip hela elnätsavgiften.
Fjärrvärme
Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften. Från och med 1 april har man tillgång till hela 1000 Mbit bredband för samma pris som tidigare.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum. Tvättpassen är om fem h och bokas smidigt via en app.
Cykel- och barnvagnsrum.
Föreningens 12 parkeringsplatser hyrs ut både internt och externt. Platserna fördelas enligt ett kösystem.