Kvarngärdesgatan 6 – Örgryte
Välplanerad gavellägenhet med härligt ljusinsläpp och solig balkong
Stora fönster i tre väderstreck fyller denna fina trea med ljus, och sommartid har balkongen många härliga soltimmar. Den fria utsikten mot grönområden och den intilliggande Ugglebäcken är rogivande. Lägenheten är både sval och tyst, och man hör aldrig några ljud från grannarna. Kvadratmeterna är väl fördelade, och båda sovrummen är av bra storlek. Dessutom erbjuder de många garderoberna förvaringsmöjligheter utöver det vanliga. Läget är perfekt för familjen som gärna kombinerar storstadens puls med ett aktivt friluftsliv då Delsjöområdets naturreservat breder ut sig på andra sidan spårvägen. På promenadavstånd har man Delsjöns badplats, Skatås motionsområde, GLTK:s anläggning, ett antal gym, grundskola och flera förskolor. Med cykel eller spårvagn tar man sig snabbt in till stan.
Det ljusa tegelhuset med adress Kvarngärdesgatan 6 byggdes 1946. Tidens stadsplaner beskrevs som ”hus i park”, och på sin stora och grönskande tomt har föreningen en trevlig uteplats. Ytterligare en uteplats med grill finns direkt utanför huset. Det är en stabil bostadsrättsförening som till skillnad från många andra föreningar i området äger sin egen mark och således inte påverkas av eventuella höjningar av tomträttsavgäld. Kommunikationerna är goda och spårvagnshållplatsen Ekmanska, endast ett stenkast från lägenheten, trafikeras av linje 5 med täta turer. Vid Bögatans hållplats, lite längre bort, finns ett litet centrum med bland annat matbutik, pizzeria, thairestaurang, ett nyöppnat kafé och en servicebutik med postombud.
Mattias Lantto
0738-244100 
Fakta & Dokument
Visningar
På våra visningar träffar du den som kan bostaden bäst, nämligen säljaren. Ingen kan ge dig bättre svar på dina frågor om hur det är att bo här. Alla frågor gällande bud, ekonomin i föreningen etc hjälper våra mäklare dig med.
Föreslå en PRIVAT visning
BOKAVälkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ20911_2022070709" broker_id="M20911"]FÖRESLÅ EN PRIVAT VISNING
Vill du boka en visning? Fyll i infon nedan så kontaktar vi dig. OBS visningar brukar inte kunna genomföras på kortare varsel än 24 h.
Tipsa
Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får ”hittelönen”.
TIPSA OM BOSTADENTIPSA OM DENNA BOSTAD
Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får "hittelönen!"
Interiör
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både hörnsoffa och matgrupp. Stort ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Solig balkong med fritt läge och vidsträckt vy över det öppna kvarterets grönska. Balkonggolvet har nyligen lagts om. Rummets golv är belagt med fiskbensparkett och väggarna målade i en behaglig ljusgrå kulör.
Sovrum I
Stort sovrum som renoverades i fjol. Gott om utrymme för dubbelsäng och nattduksbord. Inbyggd garderob med skjutdörrar. Väggarna är klädda med bröstpanel i pärlspont och tapetserade med en grönmönstrad tapet från Boråstapeter. Golvet är belagt med parkett.
Sovrum II
Väldimensionerat sovrum som passar perfekt som barnrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor. Ypperliga förvaringsmöjligheter i form av inbyggda originalgarderober med överskåp. Golvet är belagt med parkett och i fjol målades väggarna i ljusgrått.
Kök
Trivsamt kök med rymlig matplats. Välplanerad arbetsdel med gott om både bänkyta och förvaring. Vita skåp och bänkskivor i grå komposit med infälld spishäll och diskho. Hällen sattes in 2020 och övriga vitvaror – fläkt, ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin – installerades i samband med helrenoveringen av köket 2015. Diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Vitmålade väggar och vitt liggande kakel ovanför bänkarna. Golvet är belagt med grå linoleumplattor.
Badrum
Badrum med duschhörna, handdukshängare, tvättkommod, spegelskåp, toalett, kombimaskin, arbetsbänk och stort vädringsfönster. Omdragning av el, ny duschvägg och ny duscharmatur 2023. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med blå klinker med golvvärme.
Hall
I samband med hallrenoveringen 2023 lät man platsbygga en garderob med god förvaring och sittdel. Hallen har även inbyggda originalgarderober med överskåp. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet belagt med fiskbensparkett.
Dokument och länkar
BRF Kvarngärdesgatan 6
Information kommer.
