Högalidsgatan 38A – Högalid

HöGALIDSGATAN 38A

2 ROK 58 KVM 2 TR
SE ALLA BILDER

Utsikt mot Högalidsparken och balkong i rofyllt gårdsläge ett stenkast från Hornstulls puls

I detta sekelskifteshus mitt emot Högalidsparken finner vi denna ljuvliga tvåa med högt i tak och härligt ljusinsläpp från nyrenoverade originalfönster i motsatta väderstreck. Strax utanför vardagsrummets fantastiska treluftsfönster ser man Högalidskyrkan resa sig medan köket, sovrummet och balkongen vetter mot en rofylld innergård. Köket, som renoverades för cirka två år sedan, är välplanerat och det finns gott om både arbetsyta och förvaring. Vid köksfönstret finns en trevlig matplats och vardagsrummet har utrymme för en matgrupp. Kvadratmetrarna är väl fördelade, och i sovrummet och hallen erbjuds bra förvaringsmöjligheter i form av klädkammare. Skicket är gott och de bevarade originaldetaljerna – fiskbensparkett, spegeldörrar, takrosetter, lister, fönster och fönsterbänkar i djupa nischer – berättar lägenhetens historia. Läget är perfekt och på kort gångavstånd har man Skinnarviksberget, Pålsundsparken och öarna Reimersholme och Långholmen med bad och natur. Samtidigt som lugnet råder i området finns Hornstull med sjudande bar- och restaurangstråk inom ett stenkast.

Ett trivsamt boende erbjuds och föreningens innergård är en lummig oas med grill, trädgårdsmöbler och planteringar. I anslutning till gården finns tvättstuga och barnvagnsrum, och husets källare inrymmer ett cykelförråd. Närservicen är god och på andra sidan Högalidsparken ligger en välsorterad ICA Supermarket med generösa öppettider. Kommunikationerna är ypperliga, och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Hornstulls t-bana. Närmsta busshållplats ligger runt hörnet.

Säljaren håller öppet hus! – På våra visningar träffar du den som kan bostaden bäst. Nämligen säljaren. Därför kan vi erbjuda de bästa visningstiderna så du kan se bostaden i lugn och ro utan så mycket andra där samtidigt. Men också få svar på frågor som hur det är att leva och bo i bostaden. Frågor om bud, föreningen etc är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mattias Lantto på 0738-244100 eller [email protected]

Mattias Lantto Mattias Lantto Reg. Fastighetsmäklare phone_icon 0738-244100 email_icon [email protected]

Fakta & Dokument

Bostadstyp Bostadsrätt
Adress Högalidsgatan 38A
Område Högalid
Våning 2 av 6, hiss finns
Rum 2 rum
Storlek 58 kvm
Avgift 2 951 kr Inkl. värme, VA, TV, bredband och balkongavgift
Bostadens indirekta nettoskuldsättning 100 699 kr
Pris 5 200 000 kr som utgångsbud
Andel i förening 2.06771 %
Andel av årsavgift 2.07566 %
Byggnadsår 1913
Förråd Källarförråd om cirka 4,5 kvm

LEDANDE BUD: 6 200 000 kr

Bud
Budgivare
Tidpunkt
6 200 000 kr
7
18 Jun 15.39
6 175 000 kr
5
18 Jun 15.33
6 150 000 kr
7
18 Jun 13.38
6 125 000 kr
5
18 Jun 13.24
6 100 000 kr
7
17 Jun 11.03
6 050 000 kr
5
17 Jun 11.02
6 000 000 kr
6
17 Jun 09.16
5 900 000 kr
5
17 Jun 09.15
5 850 000 kr
6
17 Jun 09.13
5 750 000 kr
4
17 Jun 09.10
5 700 000 kr
5
16 Jun 20.41
5 675 000 kr
3
16 Jun 20.39
5 650 000 kr
4
16 Jun 20.37
5 625 000 kr
5
16 Jun 20.35
5 600 000 kr
4
16 Jun 20.11
5 500 000 kr
2
16 Jun 20.10
5 450 000 kr
4
16 Jun 20.08
5 425 000 kr
2
16 Jun 19.43
5 400 000 kr
3
16 Jun 19.42
5 300 000 kr
4
16 Jun 19.36
5 275 000 kr
2
16 Jun 19.35
5 250 000 kr
3
16 Jun 19.26
5 225 000 kr
2
16 Jun 19.19
5 200 000 kr
1
16 Jun 19.02
Se tidigare bud…
calendar

Visningar

På våra visningar träffar du den som kan bostaden bäst, nämligen säljaren. Ingen kan ge dig bättre svar på dina frågor om hur det är att bo här. Alla frågor gällande bud, ekonomin i föreningen etc hjälper våra mäklare dig med.

Föreslå en PRIVAT visning

BOKA
calendar

Tipsa

Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får ”hittelönen”.

TIPSA  OM BOSTADEN

Interiör

Vardagsrum

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från ett stort fönster i söder. Vacker utsikt mot Högalidskyrkan. Plats för både soffa och matgrupp, eller bibliotekshörna med skrivbord och bokhyllor. Golvet är belagt med fiskbensparkett, och väggarna målade i vitt och blått.

Sovrum

Sovrum med pardörrar ut till en balkong mot innergården. En underbar plats där man njuter av mysigt gårdslugn mitt i stan. Gott om plats för dubbelsäng och för att komplettera rummets klädkammare med ytterligare förvaringsmöblemang. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med fiskbensparkett.

Kök

Kök mot innergården med trivsam matplats vid fönstret. Välbyggd inredning från Epok med gott om både bänkyta och förvaring. Takhöjden tas till vara genom dubbla överskåp. Vita skåp och bänkskivor i mörk stenkomposit med infälld diskho och induktionshäll. Vitt fasat kakel i halvförband. Ugn och fläkt i svart/rostfri design. Diskmaskin och kyl/frys integrerat i inredningen. Alla vitvaror installerade i samband med helrenoveringen av köket 2022. Väggarna och det framtagna brädgolvet är målade i vitt. Dörröppning med bevarat överljus mot hallen.

Badrum

Badrum med dusch, handfat, spegelskåp och toalett. Golvet är belagt med våtrumsmatta och väggarna klädda med vitt kakel med marmormönstrad kakeldekor som fästs över en rosa kakelbård.

Hall

En välkomnande hall som binder samman hela lägenheten. Avhängningshörna med hatthylla vid entrén och klädkammare i anslutning till passagen mot vardagsrummet och badrummet. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med parkett.

Dokument och länkar

Brf Högalidsparken

Allmänt

Brf Högalidsparken är en trevlig, välskött och ekonomiskt välmående förening som registrerades i samband med att fastigheten övertogs 1916. Föreningen består av 59 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 2 683 kvm. Det finns även fyra lokaler med en sammanlagd yta om 178 kvm.

Byggnadsår

Fastigheten uppfördes 1913.

Mark

Föreningen äger marken och påverkas således ej av eventuella höjningar av tomträttsavgäld.

Förvaltare

SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).

Renovering och underhåll i urval

Under det senaste året har gårdsfasaderna putsats om i gotländskt kalkputs och husets alla fönster renoverats. För cirka nio år sedan lät man spola stammarna, mäta radon, installera bergvärme och fortsätta den balkongbyggnation som påbörjades 2011. 2013 fick huset nytt plåttak, vindslägenheter byggdes och en ny hiss installerades. Portdörrar och liggande stammar byttes 2010. Nytt gårdsbjälklag och omläggning av tak 1998. Byte av elstammar och stående rörstammar 1990. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och som sträcker sig fram till 2071.

Ekonomi

Det är en välskött förening med god ekonomi. Skulder till kreditinstitut uppgår till cirka 10,2 mkr vilket ger en belåningsgrad om cirka 3 200 kr per kvadratmeter bostadsyta.

Uppvärmning

Bergvärme och fjärrvärme

Internet

Fiber (700-1 000 mb/s) via Ownit ingår i avgiften. Digital-TV kan beställas separat via Ownit.

Tvättstuga

Föreningens tvättstuga ligger i anslutning till innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare ett torkskåp och en mangel.

Utemiljö

Innergård med trädgårdsmöbler, grill och planteringar.

Övriga gemensamma utrymmen

Cykelförråd och barnvagnsrum.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men boendeparkering gäller på gatorna i området. Under Högalidsparken finns ett parkeringshus.

SÄLJA? BOKA ETT DIGITALT MÖTE

VI BJUDER DIG PÅ LYXBRUNCH FÖR TVÅ
BOKA FÖRUTSÄTTNINGSLÖST MÖTE
close