Boka ett möteTröskverksvägen 28 – Älvsjö
Egnahemsvilla med härlig trädgård, friköpt tomt och uthyrningsmöjligheter
Efter de senaste tolv årens renoveringar är denna charmiga egnahemsvilla från 1946 i toppskick. De stora fönstren ger ett generöst ljusinsläpp, och sommartid njuter man av härlig kvällssol ute på altanen på framsidan som insynsskyddas av en lummig häck. På baksidan finns en stor gräsmatta med gott om plats för studsmatta och lek. Äppelträden och plommonträden ger rikligt med frukt och blommar vackert på försommaren. Eftersom tomten är friköpt slipper man drabbas av eventuella höjningar av tomträttsavgäld. Entrévåningen är en social del med vardagsrum, matsal, kök och gästtoalett medan övervåningen är en privat sfär med tre sovrum och ett badrum. Källaren disponeras med tvättstuga, allrum/sovrum med eget badrum samt en uthyrningsdel med egen entré, pentry, badrum och egen ingång till tvättstugan. Här erbjuds med andra ord möjligheteten att finansiera en stor del av sitt eget boende genom uthyrning.
Huset har ett barnvänligt läge i idylliska kvarter med förskola och grundskola alldeles runt hörnet. På cykelavstånd finns Älvsjöskogens naturreservat och Långsjön med trevlig badplats. Till Hemköp vid Sjättenovembervägen går man på cirka sju minuter, och det är även nära till Älvsjö torg med restauranger, Coop och flera andra butiker. Dessutom tar det bara cirka en kvart att promenera till de populära restaurangerna Aloê och Rinos vid Svartlösavägen. Kommunikationerna är utmärkta och från den närliggande busshållplatsen tar man sig snabbt till Älvsjö stations pendeltåg och Telefonplans tunnelbana.
Mattias Lantto
0738-244100 
Fakta & Dokument
LEDANDE BUD: 8 850 000 kr
Tipsa
Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får ”hittelönen”.
TIPSA OM BOSTADENTIPSA OM DENNA BOSTAD
Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får "hittelönen!"
Interiör
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Härlig mysfaktor i form av braskamin i murad öppen spis med marmorbänk. Gott om plats för en stor hörnsoffa. Ljusgröna väggar och fondtapet med retromönster vid öppningen mot matsalen. Golvet är belagt med ekparkett.
Matsal
Matsal med fantastiskt ljusinsläpp från fönster åt tre olika håll. Öppningar mot vardagsrummet och köket. Gott om utrymme för matsalsbord och serveringsmöbler. Väggarna är målade i ljusgrönt och golvet belagt med ekparkett.
Kök
Välplanerat kök med gott om både bänkyta och förvaring. Köksön fungerar även som matplats för två personer. Bänkskivor i svart komposit med infälld diskho och spishäll. Svart stavmosaik som stänkskydd. Mikron och diskmaskinen installerades i fjol, övriga vitvaror i samband med helrenoveringen 2012. Kyl/frys side-by-side. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med svart klinker.
Entréhall och gästtoalett
Välkomnande entréhall med gott om plats för jackavhängning. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet belagt med klinker. Helkaklad gästtoalett med handfat och wc.
Övervåning
Möblerbar övre hall med stort fönster. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet belagt med ekparkett. Föräldrasovrum med gott om plats för dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i form av en skjutdörrsgarderob. Ljusmålade väggar och fondtapeter med retrokänsla. Golvet är belagt med ekparkett. Två lättmöblerade sovrum som passar perfekt som barnrum. Golven är belagda med ekparkett och i det ena rummet är väggarna målade i grått. Det andra rummet är vitmålat och tapetserat med barntapet. Helkaklat badrum med duschhörna, handdukstork, tvättkommod, spegelskåp och wc.
Allrum/sovrum källare
Svalt allrum eller sovrum i källaren. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ekparkett med golvvärme. Helkaklat badrum med duschhörna, handfat, toalett och golvvärme.
Uthyrningsdel
Uthyrningsdel med egen entré. Stort allrum med pentry och skjutdörrsgarderober. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med grå klinker med golvvärme. Helkaklat badrum med duschhörna, handdukshängare, tvättkommod, högskåp, wc och golvvärme. Egen ingång till tvättstugan.
Tvättstuga
Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, vask, arbetsbänk, förvaringsskåp, värmepanna och golvvärme.
Källarplan
Observera att källarplan är uppmätt av säljare och ej taxeringsinformationen.
Dokument och länkar
