Ljus etta med utsikt mot Svandammsparken – Ekonomiskt stark förening och låg månadsavgift!

Mitt i mysiga Midsommarkransen finner vi denna optimalt planerade etta med sovalkov. En trivsam hörnlägenhet högst upp huset med luftig takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp från stora originalfönster i två väderstreck. Vardagsrummets ena fönster vetter mot den snart återigen lummiga gården bakom huset, och från kökets inbjudande matplats är det fri vy nedför rofyllda Vattenledningsvägen mot Svandammsparken och den ikoniska AB MACK-byggnaden. Kvadratmeterna är på de rätta ställena, och utmärkta förvaringsmöjligheter finns i form av ett charmigt serveringsskåp i köket och inbyggda originalgarderober i hallen. Skicket är gott och i samband med ommålningen i större delen av lägenheten 2021 lät man även fräscha upp köket med nytt kakel, nytt kylskåp, ny gasspis, ny fläkt och ny diskmaskin. Golven slipades 2018. Läget är underbart och här i ”Kransen”, som verkligen genomgått ett uppsving under de senaste åren, myllrar det av kaféer och restauranger. Längs med gatan hittar man bland annat blomsteraffär, boulebana, inredningsbutik, biograf, en stämningsfull pizzeria och den populära kvartersbistron och vinbaren Gaia. På promenadavstånd har man Telefonplan och Aspudden med ytterligare utbud av butiker, kaféer och kommunikationer, liksom Trekanten, Vinterviken och Årstaviken med bad och natur. Nära lägenheten leder en cykelväg in till Söder. Till T-banan och närmsta matbutik går man på mindre än fem minuter.

Bostadsrättsföreningen är välskött, och tack vare den välmående ekonomin kunde man i höstas sänka månadsavgifterna. Försäljningen av den sista kvarvarande hyresrätten gav möjlighet till en extra amortering, och belåningsgraden uppgår nu till 3 400 kr per kvadratmeter bostadsyta. De tre kommersiella lokalerna på entréplanet genererar goda hyresintäkter och att huset värms upp med bergvärme innebär låga driftskostnader. Ett trivsamt boende erbjuds och på den grönskande gården bakom huset har föreningen en inbjudande uteplats med trädgårdsmöbler och grill. I husets källare finns ett hobbyrum med snickarbänk, skruvstäd och diverse verktyg för utlåning. Trevlig stämning råder grannar emellan, och de årliga städdagarna brukar vara bra tillfällen att lära känna varandra och knyta kontakter.