Boplatsvägen 15 – Brotorp
Kvadratsmart trea med social planlösning och solig balkong mot en fin innergård
OBS - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR FÖRHANDSVISNING.
Välkommen till populära Brotorp/Järvastaden och denna insynsskyddade trea med vardagsrum och kök i en öppen, luftig och social planlösning som verkligen tar till vara kvadratmeterna. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp, och sommartid njuter man av solen från lunch till sen kväll ute på balkongen som vetter mot en innergård med parkkänsla. Lägenheten disponeras med två bra sovrum, och ypperliga förvaringsmöjligheter finns i form av flera rymliga garderober. Köket är utrustat med diskmaskin och det helkaklade badrummet med kombimaskin.
Lägenheten ligger i en stabil bostadsrättsförening med välmående ekonomi. Man tar väl hand om sin fastighet och gård som är en välskött oas med bänkar, bord, gräsytor, planteringar och odlingslådor som hyrs ut till de boende. Föreningen har även gästlägenhet, pingisrum, samlingslokal och ett stort garage. Läget är perfekt och naturen strax utanför det lugna bostadsområdet erbjuder finfina möjligheter för träning, promenader och utflykter. På kort gångavstånd finns lekplatser, förskola, skola, kaféer, gym, mataffärer, kommunikationer med mera och det är även nära till Mall of Scandinavia – Nordens största köpcentrum. Med tunnelbana eller pendeltåg tar man sig snabbt in till centrala Stockholm.
Mattias Lantto
0738-244100 
Fakta & Dokument
Visningar
På våra visningar träffar du den som kan bostaden bäst, nämligen säljaren. Ingen kan ge dig bättre svar på dina frågor om hur det är att bo här. Alla frågor gällande bud, ekonomin i föreningen etc hjälper våra mäklare dig med.
Föreslå en PRIVAT visning
BOKAVälkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ20911_2109746148" broker_id="M20911"]FÖRESLÅ EN PRIVAT VISNING
Vill du boka en visning? Fyll i infon nedan så kontaktar vi dig. OBS visningar brukar inte kunna genomföras på kortare varsel än 24 h.
Tipsa
Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får ”hittelönen”.
TIPSA OM BOSTADENTIPSA OM DENNA BOSTAD
Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får "hittelönen!"
Interiör
Vardagsrum
Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Gott om plats för både soffa och matgrupp. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med parkett.
Kök
Välplanerat kök med gott om arbetsyta och förvaring. Vita skåp och grå bänkskivor med infälld spishäll och diskho. Vitt kakel. Ugn, fläkt och kyl/frys i rostfri design. Diskmaskin integrerad i inredningen.
Sovrum I
Stort sovrum med utgång till en solig balkong i gårdsläge. Gott om plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med parkett.
Sovrum II
Ett lite mindre sovrum som passar perfekt som barnrum eller kombinerat gäst- och arbetsrum. Rymliga garderober. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med parkett.
Badrum
Badrum med duschhörna, tvättkommod, kombimaskin och toalett. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med grå klinker.
Hall
Hall med gott om utrymme för jackavhängning. Ypperliga förvaringsmöjligheter i form av en stor skjutdörrsgarderob. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med parkett.
Dokument och länkar
Brf Ströva i Sundbyberg
Allmänt
Brf Ströva är en trevlig förening som bildades 2016. Inflyttningen påbörjades hösten 2018. Föreningen upplåter 101 lägenheter med bostadsrätt, och det finns även en stor gemensamhetslokal. Den totala boarean är ca 5 987 kvm och lokalarean ca 75 kvm.
Byggnadsår
2018
Mark
Föreningen äger marken och påverkas ej av eventuella höjningar av tomträttsavgäld.
Förvaltare
Föreningen anlitar Fastum AB för den ekonomiska förvaltningen och Delagott Förvaltning för den tekniska förvaltningen.
Renoveringar
Eftersom fastigheten endast är sju år gammal har man inte behöver genomföra några renoveringar. Det finns heller inga planerade renoveringsarbeten.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi, och inga förändringar av avgiften planeras i skrivande stund. Skulderna till kreditinstitut uppgår till cirka 86,5 Mkr vilket innebär en belåningsgrad om cirka 14 450 kr per kvadratmeter bostadsrättsyta.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Willys Towers Watson. I försäkringen ingår även ansvarsförsäkring för styrelsen och kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV och internet
Via Tele 2. Bredband och ett grundutbud av kabel-TV ingår i månadsavgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/månad tillkommer för anslutningen.
Utemiljö
Grönskande gård med bänkar, bord, gräsytor, planteringar och odlingslådor som hyrs ut till de boende.
Övriga gemensamma utrymmen
Cykelrum, barnvagnsrum, övernattningslägenhet, samlingslokal och pingisrum.
Parkering
Föreningen har ett garage med 77 platser, varav 20 med laddmöjlighet.
