Semaforvägen 57

Ljus och luftig tvåa med magisk utsikt mot skogen och Stockholms inlopp!

Vid Telegrafberget, där Skarpnäs naturreservat möter Stockholms inlopp, finner vi denna moderna och välplanerade tvåa med genomgående ljusa färg- och materialval. Lägenheten har skogen direkt utanför fönstren, och man ser även ut över vattnet. Skärgårdsbåtarna och de stora Finlandsfärjorna som passerar är ett dagligt skådespel som sätter guldkant på tillvaron. Ljusinsläppet är generöst och takhöjden om hela tre meter ger lägenheten en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet och köket förenas i en öppen sällskapsyta som tack vare stora glaspartier sömnlöst övergår i en inglasad balkong som kan öppnas helt och hållet. En inbjudande plats för både avkoppling och umgänge. Kvadratmeterna är väl fördelade och i sovrummet, med gott om plats för en dubbelsäng, finns en inbyggd garderobsvägg som sväljer allt i klädväg. Det rymliga badrummet är utrustat med både tvättmaskin samt torktumlare.

Ett underbart boende erbjuds, och föreningen har en stor takterrass med fantastisk utsikt över den skärgårdsliknande omgivningen. Fastigheten inrymmer även gym, bastu och en övernattningslägenhet som man kan hyra när man får långväga besök. På den kringbyggda innergården finns välskötta rabatter, lummig grönska och en trevlig uteplats med utemöbler, pergola och vacker vy över vattnet. Läget är unikt, och området bjuder på finfina möjligheter för promenader, träning och rekreation i natur och vid strand. Och att kunna pendla till jobbet inne i stan med SL:s båtlinje är verkligen ett trevligt alternativ till den vanliga kollektivtrafiken. Med Waxholmsbåtarna tar man sig ut till Skärgården.

Den här föreningen är kvalitetssäkrad av Bostadsköparna. Vi säljer bara lägenheter i föreningar som uppnår ett betyg om 3.1 eller högre på deras skala från 1.0 till 5.0. Föreningar som känns trygga och stabila. Bostadsköparnas 24-stegsanalys går igenom föreningarnas ekonomi på djupet; belåning, avgiftsnivåer, stambyten, kassaflöde, räntekänslighet och flera års historik. Utifrån analysen tas ett helhetsbetyg fram som ger dig som köpare en tydligare bild av föreningens styrkor och svagheter, stabilitet och framtida avgiftshöjningar. Över 10 000 föreningar är redan granskade. Du ser alla betyg kostnadsfritt på www.Bostadskoparna.se

Föreningen: Brf Fyrhusen i Nacka är en välskött HSB-förening med fantastiskt läge där Skarpnäs naturreservat möter Stockholms inlopp. Föreningen bildades 2016 och består av 66 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 5 207 kvm.
Byggnadsår: Fastigheten började byggas 2019 och stod inflyttningsklar 2020.
Mark: Föreningen äger marken och påverkas ej av eventuella höjningar av tomträttsavgäld.
Förvaltare: HSB.
Renovering och underhåll i urval: Eftersom fastigheten är relativt nybyggd har inga större renoveringar eller underhållsarbeten behövt utföras.
Ekonomi: Föreningen har en god ekonomi. Skulderna till kreditinstitut uppgår till cirka 71,1 miljoner kr vilket ger en belåningsgrad om cirka 13 650 kr per kvadratmeter bostadsyta.
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning: Bergvärme.
TV och internet: Föreningen har ett kollektivt avtal, och TV och bredband erhålls till det förmånliga priset av 144 kr/månad. Ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Notera att lägenheten har egen tvättmaskin och torktumlare.
Utemiljö: Fantastisk takterrass med milsvid utsikt över skogen och Stockholms inlopp. Kringbyggd innergård med välskötta rabatter, lummig grönska och en trevlig uteplats med utemöbler, pergola och vacker vy över vattnet.
Övriga gemensamma utrymmen: Gym, bastu och en övernattningslägenhet.
Parkering: Föreningen har 66 garageplatser. Alla lägenheter har rätt till en plats.

All fakta kring föreningen