Stramaljvägen 27 – Riksby
Välplanerad funkistvåa med härligt ljusinsläpp, solig balkong och trevligt läge nära park och bad
Högst upp i ett funkishus från 1940-talet finner vi denna fina och välplanerade 1,5:a. Fönster i motsatta väderstreck fyller lägenheten med ljus och sommartid har balkongen, som vetter mot en lummig innergård, sol hela dagen. Planlösningen är inbjudande, och i det stora och luftiga vardagsrummet finns det plats för både soffa och matgrupp. Den mysiga sovalkoven skiljs av med ett draperi och är som ett riktigt sovrum med eget fönster. Köket har en bra arbetsyta, och golvvärmen ger bekväm komfort. Utmärkta förvaringsmöjligheter finns i form av en klädkammare i anslutning till hallen.
Lägenheten har ett lugnt och avskilt läge i grönskande kvarter strax intill Lillsjöparken med utegym, soliga picknickytor och badmöjligheter. På kort gångavstånd har man Abrahamsbergs och Brommaplans tunnelbanestationer med snabba kommunikationer till city och andra delar av staden. I området finns även matbutik, gym, kaféer, restauranger och annat som gör vardagen både trivsam och smidig. Dessutom är den stora föreningen en av Brommas bästa, och här erbjuds ett tryggt boende i en välskött fastighet och en trevlig utemiljö med bland annat uteplatser och lekplats. Föreningens 50 uthyrningslokaler genererar goda intäkter, och den synnerligen välmående ekonomin med låg belåningsgrad återspeglas inte minst i den relativt låga månadsavgiften som inkluderar både TV och bredband.
Mattias Lantto
0738-244100 
Fakta & Dokument
Visningar
På våra visningar träffar du den som kan bostaden bäst, nämligen säljaren. Ingen kan ge dig bättre svar på dina frågor om hur det är att bo här. Alla frågor gällande bud, ekonomin i föreningen etc hjälper våra mäklare dig med.
Sön 7 sep 11:30 - 14:30
BOKAFöreslå en PRIVAT visning
BOKAVälkommen att boka in dig på visning!
[bookviewing property_id="OBJ20911_2123847505" broker_id="M20911"]FÖRESLÅ EN PRIVAT VISNING
Vill du boka en visning? Fyll i infon nedan så kontaktar vi dig. OBS visningar brukar inte kunna genomföras på kortare varsel än 24 h.
Tipsa
Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får ”hittelönen”.
TIPSA OM BOSTADENTIPSA OM DENNA BOSTAD
Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får "hittelönen!"
Interiör
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa, matgrupp och förvaring. Utgång till balkong med sol hela dagen. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet belagt med originalparkett.
Sovalkov
Sovalkov med plats för dubbelsäng. Stort fönster med fin vy över himlen. Möjlighet att skilja av med takhängda draperier. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Kök
Välplanerat kök med gott om bänkyta och förvaring. Liten matplats med väggfast och nedfällbart matbord. Arbetsbänk i sten och kakel i olika jordnära toner. Vitmålade väggar och ljust klinkergolv med golvvärme.
Badrum
Badrum med duschhörna, handfat, spegelskåp och toalett. Både takdusch och handmunstycke. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med ljusblå våtrumsmatta. Ljusinsläpp från ett vädringsfönster.
Hall
Tvådelad, öppen och rymlig hall med gott om plats för jackavhängning och skor. Utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare. Vackert stengolv i tamburen och framtaget brädgolv i den inre delen. Vitmålade väggar.
Dokument och länkar
Bostadsrättsföreningen Brickbandet
Allmänt
Brf Brickbandet är en av Stockholms största och en av Brommas absolut bästa föreningar. Föreningen, som bildades redan 1946, består av sju fastigheter och 558 lägenheter. Den totala bostadsytan uppgår till 28 809 kvm. Det finns även 50 lokaler.
Byggnadsår
Fastigheterna uppfördes mellan 1938 och 1943.
Tomträtt
Nya tomträttsavtal för Schalen 1 tecknades under 2024. För övriga fastigheter tecknas nya avtal 2026.
Förvaltare
Nabo tar hand om föreningens fastighetsförvaltning. För ekonomi och administration anlitas Ecotal. Tingvalla Mark sköter utemiljön, och Swedal städar trapporna.
Renovering och underhåll i urval
Tak- och fasadarbeten (2019-2024). Renovering portar (2023). Installering av bergvärme (2019). Nya uteplatser på alla gårdar (2018). Dränering (2013-2015). Föreningen har en underhållsplan för området vad gäller både byggnader och utemiljö. Planen uppdateras varje år och justeras efter prioriteringar och ekonomiska förutsättningar.
Ekonomi
Föreningen har en mycket god ekonomi, och de 50 lokalerna genererar goda hyresintäkter. Lån till kreditinstitut uppgår till cirka 76,8 miljoner kr vilket ger en belåningsgrad om cirka 2 670 kr per kvadratmeter bostadsyta.
Uppvärmning
Bergvärme.
Bredband
Via Bredband2 (tidigare Stockholms Stadsnät).
TV
Ett basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Man kan även abonnera på Telenors utbud av digital-TV. I stadsnätets bredbandstjänst levererar Sappa TV via bredbandsuttaget.
Tvättstuga
Föreningens tvättstuga består av tre bokningsbara stationer och en avdelning med åtta tvättmaskiner för spontantvätt.
Utemiljö
Trevlig, avskild och grön utemiljö med välskött trädgård, sittplatser, grillplatser och lekplats.
Övriga gemensamma utrymmen
Rymlig föreningslokal som kan hyras för både tillställningar och övernattning.
Parkering
Föreningen har 204 p-platser, varav 117 med eluttag för motorvärmare, 4 med laddstolpe för hybrid och 1 med laddstolpe för elbil.
