Boka ett möteSnösundsvägen 19 – Långvik
Inbjudande villa med naturskönt och havsnära läge
Bland träd och berghällar gömmer sig denna moderna, rustikt byggda och arkitektoniskt spännande villa. Redan i entrén möts man av en takhöjd om fyra meter och ett stort fönsterparti med utsikt mot den vackra naturtomten. Det är ett harmoniskt hem med braskamin, bra ljusinsläpp och två utgångar till en längsgående altan i två väderstreck. På den stora, insynsfria och verandan i sydväst, njuter man av solen från förmiddag till kväll och solnedgångarna över omgivningen är magiska. Vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen planlösning som bjuder in till umgänge. Möjlighet till avskildhet ges i det intilliggande allrummet och de tre väldimensionerade sovrummen. Två badrum, varav ett stort med spabad, finns liksom en tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Det mysiga gästhuset som renoverats 2024 är en vinterbonad och komplett bostad som även går att hyra ut. Garaget nere vid infarten har dubbla portar och är utrustat med elbilsladdare. Fastighetens solceller ger ett bra tillskott av el.
Läget är fantastiskt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende mitt i naturen och med närhet till havet. Området har en egen liten sandstrand med bryggor och till samfällighetens båtklubb tar det bara cirka tio minuter att promenera. Fastigheten äger rätten till en båtplats. Fina promenadstråk finns det gott om och endast en kilometer bort breder Långviks träsks naturreservat ut sig. Det är även nära till Björnö naturreservat med vandringsstigar, klipp- och strandbad, Björkviks havsbad och trevliga Bistro Björkvik där man äter och dricker gott. Lite längre bort har man Ingarö Golfklubb med golfbanor och preparerade skidspår vintertid. Kommunikationerna är goda och från busshållplatsen Långvik, bara femhundra meter från huset, tar man sig in till Slussen på cirka 40 minuter. I området finns en förskola med stora och kreativa lekytor och de närmaste grundskolorna ligger i Fågelvik (F-3) och Brunn (F-9) cirka sex respektive sju kilometer bort. Ca 10 km bort ligger den stiftelseägda grundskolan Lemshaga Akademi (F-9). I Brunn finns en välsorterad livsmedelsbutik, bensinstation, frisör, café, pendelparkering, stor fotbollsplan med konstgräs, med mera. Ingarö IF är idag en av Värmdö kommuns största idrottsföreningar i antalet aktiva utövare. Sett till spridningen i de aktivas åldrar och fördelningen mellan könen är det också en av de bredaste.
Mattias Lantto
0738-244100 
Fakta & Dokument
LEDANDE BUD: 7 530 000 kr
Tipsa
Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får ”hittelönen”.
TIPSA OM BOSTADENTIPSA OM DENNA BOSTAD
Känner du någon som skulle vilja bo här? Köper personen du tipsat om bostaden får du 5 000 kr. Första personen som tipsat om köparen får "hittelönen!"
Interiör
Hall
Ljus och välkomnande hall med fyra meter i takhöjd. Halvöppet mot vardagsrummet. Rymligt kapprum och plats för ytterligare förvaringsmöblemang. Vitmålade väggar och mörkt klinkergolv.
Vardagsrum
Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Ett ljust och luftigt rum med fyra meter i takhöjd och stort fönsterparti i sydväst med utsikt över den vackra naturtomten. Pardörrar ut till en stor och solig veranda. Härlig mysfaktor i form av en braskamin. Rummet har gott om plats för en stor soffgrupp och bakom ett draperi döljer sig ett kontorsutrymme. Väggarna är ljusmålade och ett massivt, nyslipat och oljat ekgolv löper tröskelfritt genom öppningen mot kökets stora matplats.
Kök
Voluminöst kök för både matlagning och umgänge. Stora fönster och utgång till altanen. Gott om utrymme för att duka upp till middagar med många gäster. Rejäla bänkytor och mycket förvaringsutrymme. Köksön passar perfekt som serveringsbänk under stora bjudningar. Ljust kakel, och bänkskivor i ek och laminat. Induktionshäll från AEG installerad i år och kyl/frys (side-by-side) från Samsung inköpt 2022. I själva arbetsdelen är golvet belagt med mörk klinker.
Allrum
Ett trevligt allrum som är ett bra komplement till de öppna sällskapsytorna. Två fönster i sydväst. Oljat massivt ekgolv och ljusmålade väggar med en tapet som fond. Glasinfattade pardörrar mot vardagsrummet.
Sovrum I
Sovrum med fönster i nordost. Plats för dubbelsäng och inbyggd garderob för förvaring av kläder, sänglinne med mera. Oljat massivt ekgolv och ljusgröna väggar.
Sovrum II
Sovrum med fönster i sydväst. Även här plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob. Ljusmålade väggar och oljat massivt ekgolv.
Sovrum III
Sovrum som idag används som hemmakontor. Ljusmålade väggar och vitmålat furuplankgolv. Inbyggd garderob. Fönster i nordost.
Badrum I
Stort badrum med duschhörna, spabad, relaxutrymme, dubbla tvättkommoder, dubbla spegelskåp och toalett. Väggarna är klädda med vitt kakel i halvförband och golvet belagt med mörk klinker. Härligt ljusinsläpp från ett fönster i nordost.
Badrum II
Ett mindre badrum i direkt anslutning till hallen. Duschhörna, tvättkommod, spegelskåp och toalett. Helkaklade väggar och klinkerbelagt golv. Fönster i nordost.
Tvättstuga
Tvättstuga innanför köket. Tvättmaskin, kondenstumlare, vask, bra arbetsyta och gott om förvaring. Frånluftsvärmepump och växelriktare till solcellsanläggning. Ljusmålade väggar och mörkt klinkergolv. Fönster i nordost och egen entré från husets ena kortsida.
Gästhus
Komplett gästhus med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Gott om utrymme för både soffa och matgrupp. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i form av rymliga garderober. Nymålat och nytt trägolv. Badrum med dusch, handfat och toalett. Nytt kakel, nytt klinkergolv, nytt handfat, ny blandare nytt skåp.
Dokument och länkar
